九游娱乐近年来，政府部门陆续印发了住宅装修标准与政策，鼓励家装(家庭装饰)行业规范发展。未来几年，住宅商品房市场对家装市场的拉动力将有所减小，整体保持稳定发展。数据显示，2021年中国家装(家庭装饰)行业市场规模达到2.07万亿元，其中上海家装(家庭装饰)行业市场规

　　家装行业市场到底需求多大?2022-2030年期间我国住房装修总需求每年在30-50亿平米之间九游娱乐。家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右，在2030年达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。

　　上述白皮书显示，随着标准化作业工具的普及，设计师绘图门槛会进一步降低，同时，对设计师的沟通、运营、项目管理及服务等综合技能的要求会进一步提升。在协作方式上，随着装修流程的标准化与流程化，家装设计师岗位将由“单打独斗”运作方式转向多工种协作。

　　根据中研普华研究院《2022-2027年中国家装建材行业市场深度调研及投资策略预测报告》研究显示

　　近年来，政府部门陆续印发了住宅装修标准与政策，鼓励家装(家庭装饰)行业规范发展。未来几年，住宅商品房市场对家装市场的拉动力将有所减小，整体保持稳定发展。数据显示，2021年中国家装(家庭装饰)行业市场规模达到2.07万亿元，其中上海家装(家庭装饰)行业市场规模为773亿元。

　　首先就家装行业而言，市场基数大，市场总产值从2017年的1.91万亿元增至2021年的2.85万亿元，2021年我国家装行业市场规模增速18.9%为近几年最大值;四年间年均复合增长率达到10.52%，预计2022年国内家装行业市场总产值将突破3万亿元。

　　中国建筑装饰协会数据显示，2021年家装行业的市场规模大概为2.85万亿元，年增速约为18.89%，整个大家居产业链估计已经突破5万亿。自去年底将家居家装与租房业务提升至战略高度后，贝壳家居家装板块迅速布局。一直以来，贝壳将家装赛道视为一个重要的增量空间。调研发现，我国家装行业不仅基数大，且随着老房改造需求的不断释放，以及精装修政策的激励等，预计未来五年有望维持近两位数的复合增长，成为住房存量时代万亿级子赛道。

　　4月，国务院办公厅发布的《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》提出“积极推广绿色建材，加快建筑节能改造”“大力发展绿色家装，鼓励消费者更换或新购绿色节能家电、环保家具等家居产品”。同高飞一样，越来越多的消费者选择绿色、环保的硬装与软装产品，营造健康的居住环境。

　　除了因消费升级对建筑进行的改造性需求外，部分建筑服务年限具有周期性，一般需要再次翻新修缮，比如酒店、写字楼更新周期约6-8年，其他则是10年左右;以上两种需求将为建筑装修行业带来增量的持续提升。

　　随着全球5G覆盖率、城市化比例和移动互联网的市场渗透率持续提高，预计2025年有望达到4.0万亿元，其中二手房和存量房成为市场需求增长的主要驱动力量，在2020到2025年中国二手房和存量房家装市场规模的年平均复合增长率分别约为19.1%和20.1%。

　　中国房屋装修行业目前市场规模达到3.54万亿，2015年到2020年复合增长率为11.1%;其中家装建材市场为1.06万亿，复合增长率为5.5%;家装软装市场为1.59万亿，复合增长率为15.5%;家装服务市场为0.88万亿，复合增长率为11.1%。按目前的增长速度，预计到2025年我国房屋装修行业整体将达到6万亿。

　　目前，我们从全球范围的角度上来看，在发达国家和地区，精装修比例较发展中国家和一些相对落后地区高，以日本、美国、欧洲等为首的发达地区达到80%以上，根据业内专业统计数据显示，我国的精装房渗透率已提升到了32%，但相比较于处在成熟期的国家低近一半之多，我国该行业目前任处在成长期，随着政策的管控和行业管理制度的逐步完善，发展空间巨大。

　　不同于很多属于弹性需求的消费行业，“住”属于刚性需求，因此家装就成为了人们日常生活中的重要交易场景。据《疫情下的家居消费心态调查》问卷显示，60%以上的居民不会因为疫情而放弃装修。大量的装修需求激发了家装的活力，家装市场的潜力也正在被无限放大。

　　虽然随着疫情趋缓，家装需求出现了井喷，但其实早在多年以前，家装行业就已经成为了巨头们抢夺的又一赛道。而争相入局家装领域的玩家也不在少数，其中甚至不乏互联网巨头、房地产企业、物业公司、二手经纪平台等。得益于这些外来者的纷纷加码，家装行业正在发生着持续且深刻的演化与变革。

　　家装市场回暖或成大趋势，别墅私宅装修却表现得较为平稳。专注别墅私宅的尚层装饰副总裁瞿涛向北京商报记者表示，“别墅、私宅的平均工期在300-500天不等，装修面积较大的别墅或者涉及较多装修板块的别墅，有时工期还要跨年，所以不存在年初复工装修激增的现象，但尚层装饰每年的装修需求都会呈现增长趋势”。

　　进入“十四五”时期，中国相关政策发展导向与“十三五”时期一致，在《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》中指出要推广绿色建材、装配式建筑与钢结构住宅，低碳发展是“十四五”发展目标。

　　近年来，国家大力提倡绿色经济，对建筑装饰行业同样要求向绿色、低碳方向发展。随着现代社会人们生活标准、生活方式等的变化，传统装修的装修风格和功能配置越来越难以满足人们的需求。后疫情时代,装修行业深刻变革、复杂动荡,传统服务模式已无法适应未来发展的变化。

　　在国家宏观战略的驱动下，材料成本、环保成本、物流成本、人工成本都被进一步的激发，成本提升已经成为不可逆的事实。在这样的情况下，建材企业必须通过产品的提升、服务的增值、品牌的溢价去实现行业的全面价值提升。

　　家装市场空间广阔，入局门槛较低，行业品牌也相对分散，还未出现龙头型企业，这些条件无一不吸引着家装产业链的上下游企业九游娱乐，以及其他行业的各类主体纷纷切入家装赛道，来争夺这块大蛋糕。根据乐居财经《家居k线》的不完全统计，仅互联网及房地产领域，目前已有超过20家知名企业通过各种方式入局家装。

　　家装行业的诱惑力足够大，因此互联网巨头、房地产企业等各类主体玩家跨界入局早已经不是什么新鲜事了。只不过，虽然大家进入的是同一赛道，经营模式和侧重点却略有不同。而随着“外来者”的侵入，跨界而来的玩家和原本赛道的选手也展开了一场“攻擂”与“守擂”的角逐和较量九游娱乐。

　　回望过去一年，在各种不确定因素下，家装家居产业面临前所未有的挑战。上游房地产市场不断降温，下游家装家居因需求延后也无一能独善其身。在2.85万亿的巨大市场面前，各细分领域充分竞争，市场趋于饱和，多个行业已经进入微利阶段。企业数字化转型的诉求越发强烈。

　　近日，淘宝天猫平台策略及运营中心总裁思函宣布将持续加大面向商家与生态伙伴产品技术创新，提升商家在消费者精细化运营、内容化导购、数智化经营等方面能力和效率，同时持续降低商家基础经营成本，为商家带来更多生意确定性。

　　其中，分城市等级看，三线城市家装家居市场规模最大，2025年三线城市家装家居市场规模为1.23万亿元，占当年家装家居总市场规模的四分之一;存量房装修成为家装家居市场的主要需求来源，且其占市场总规模的比重将持续提高，存量房装修市场规模2025年有望达到3.34 万亿元。

　　家装家居市场消费主力人群更新，由60后、70后为主体转向以80后、90后为主体。此前，腾讯家居家装《行业洞察白皮书》对消费者画像的描述显示，25—34岁和35—44岁两个群体是家装家居行业的主力消费群体。

　　消费者家装家居理念更新，驱动家装家居产品消费频次有所增加九游娱乐。随着我国经济的快速增长、居民收入水平的持续提高以及消费群体年轻化，越来越多的消费者开始接受“居家升级”的消费理念。

　　消费者对家装家居品质的要求提升，价格已不是最重要考虑因素，绿色化、智能化家居体验成为消费者家装家居的需求新方向。

　　根据此前生活家装饰联合腾讯家居发布的《中国家居整装设计趋势白皮书》，在装修方式的选择上，仅有20.81%的消费者愿意亲力亲为，自己搞定;39.6%的消费者选择全屋整装，拎包入住。而其中选择拎包入住的80后消费者更是高达43.57%。

　　环保成为家居建材行业企业必须高度重视的维度：环保一直是建材行业被普遍重视的销售卖点。而环保问题恰恰又是整个行业不敢面对、甚至难以面对的硬伤。在国家环保战略的影响下，建材企业不得不关注自我的环保问题，对于那些无法达成环保要求的企业，不可避免的出现了被淘汰出局的命运。环保问题已经成为建材行业企业的生命底线。

　　随着科技的发展，家装行业也逐渐迈入智能化阶段。同时从随着5G网络、大数据中心、人工智能在内的“新基建”按下快进键，AI、IoT技术逐渐落地，为家装行业的科技升级全面落地提供技术支持。

　　现房销售与商品房预售制是两种不同的销售方法。现房销售是一手交钱一手交房;预售则是先交钱后交房。业内人士表示，在商品房预售制条件下，拿地不长时间就开始销售，与现房销售需要较长的建设周期相比，房地产开发企业可以早早回笼销售资金，缩短贷款期限，有利于降低资金成本，提高开发效率。但是目前，我国商品房总体短缺的时代已经基本结束。现房销售九游娱乐，更有利于维护购房人的权益。

　　想了解更多关于行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院出版的报告《2022-2027年家装产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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